1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
練馬区
86.5万円/㎡
前年比+42.2%
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レジェンド南大泉
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩7分
1994年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,744万円
68.1万円/㎡
2,305
3,265
4,224
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,744万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,224万円
59.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月7日
レジェンド南大泉
3,480万円（63.3万円/㎡）/ 6階 / 55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,480万円 | 63.3万円 | 6階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 53.5万円 | 3階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 3,380万円 | 61.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 3,480万円 | 63.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,699万円 | 67.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,699万円 | 67.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/07/09 | 3,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,780万円 | 68.7万円 | 1階 | 55㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,898万円 | 70.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,898万円 | 70.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 北東 |
| 2024/05/19 | 3,898万円 | 70.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 55.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/27 | 3,380万円 | 56.7万円 | 5階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,780万円 | 63.4万円 | 5階 | 59.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,080万円 | 74.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/05 | 4,280万円 | 77.8万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 79.6万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/01 | 4,380万円 | 79.6万円 | 3階 | 55㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 72.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | 藤和シティホームズ大泉学園町A棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,830万円 | 58.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/01 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,680万円 | 66.3万円 | 55.48㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/14 | リバーサイド本橋 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,099万円 | 73.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,650万円 | 60.7万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、練馬区では42.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は練馬区の平均と比較して26.8%割安です。
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1972年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 8分
1984年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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東京都練馬区富士見台一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 8分
1979年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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東京都練馬区小竹町一丁目
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 1分
1972年築 / 10階建 / 103戸 / SRC造
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西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 3分
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1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造